这几年，北海的楼市行情比较冷淡，本年也不破例。房价也是比较2020年曾经下降了不少，五六千一平的新房现已大把能够再一次进行挑选。不过在北海新建的楼盘中，有一个楼盘却非同一般，价格十分坚硬，那便是坐落北海银滩西区的天隆三千海，这个楼盘被称为北海最贵的楼盘。即便现在楼市行情欠好，可是天隆三千海的房价仍旧遥遥领先北海其他楼盘，某房产网站给出的天隆三千海最新参阅房价，仍旧是破假如平的。

  不过近来，在司法拍卖市场上，天隆三千海有两套住所被拍卖，五千出面一平都没人要，这是咋回事呢？

  11月22日，在北海司法拍卖市场上，两套坐落天隆三千海的高层住所再次迎来了被拍卖。这两套住所户型是相同的，都是75.52平方米，并且仍是相邻的两套住所，都是在天隆三千海珊瑚园1幢2单元的6楼，房子精装修。拍卖的起拍价为39.5423万元，折合单价仅5236元/平方米。惋惜终究仍是由于无人问津而流拍了。

  从拍卖给出的房产证信息来看，这两套住所是在2019年处理的房产挂号。2019年的时分，正是处于北海楼市最高峰的时分，天隆三千海的房价就不再是现在的11000元一平了，均价超过了15000元一平了。而现在五千出面一平拍卖，假设拍卖成功，本来的房东不知道得血亏多少了。可是话又说回来，五千出面一平都没人要，房东的出资相同缩水严峻。

  可是像天隆三千海这样的高端楼盘，五千出面一平，肯定是超级廉价了，这个单价是比北海许多刚需非海景楼盘还廉价，像万达广场或许天隆三千海邻近的楼盘，都没这么廉价的新房价格，两套房子拍卖，却没人捡漏买下，的确惋惜了。假如有钱，买下来后，易手卖六千多一平仍是有人接手。

  这么廉价的房子没有人要，或许有一种或许，是由于此次拍卖的两套房子，履行的法院不是北海的法院，而是江苏淮安市金湖县的法院履行的拍卖，房子又是外地人买的。这种拍卖，关于本地人来说，买下来怎么样处理过户都是挺费事，并且这两套房子是不是真的存在其他严重瑕疵等问题，都是欠好说的，也欠好查询。

  可是上面的问题导致流拍，好像也说不通，跟天隆三千海两套房子被拍卖归于同一起案子的，还有别的两个楼盘的两套房子也是在同一天拍卖，其间坐落江苏路84号的御海澜庭，一套建筑面积67.12㎡的房子，在第2次拍卖中，终究是被人捡漏25.2135万元拿下了，成交单价3756元/平方米。

  所以，天隆三千海两套房子被拍卖，终究流拍，真实看不懂，莫非便是由于是法拍房？

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