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北海房价上假如平的高端楼盘现在五千出面一平的法拍房却没人要
北海房价上假如平的高端楼盘现在五千出面一平的法拍房却没人要2023-12-03 21:03:14 半岛官方下载入口网站/阳光房系列
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这几年,北海的楼市行情比较冷淡,本年也不破例。房价也是比较2020年曾经下降了不少,五六千一平的新房现已大把能够再一次进行挑选。不过在北海新建的楼盘中,有一个楼盘却非同一般,价格十分坚硬,那便是坐落北海银滩西区的天隆三千海,这个楼盘被称为北海最贵的楼盘。即便现在楼市行情欠好,可是天隆三千海的房价仍旧遥遥领先北海其他楼盘,某房产网站给出的天隆三千海最新参阅房价,仍旧是破假如平的。
不过近来,在司法拍卖市场上,天隆三千海有两套住所被拍卖,五千出面一平都没人要,这是咋回事呢?
11月22日,在北海司法拍卖市场上,两套坐落天隆三千海的高层住所再次迎来了被拍卖。这两套住所户型是相同的,都是75.52平方米,并且仍是相邻的两套住所,都是在天隆三千海珊瑚园1幢2单元的6楼,房子精装修。拍卖的起拍价为39.5423万元,折合单价仅5236元/平方米。惋惜终究仍是由于无人问津而流拍了。
从拍卖给出的房产证信息来看,这两套住所是在2019年处理的房产挂号。2019年的时分,正是处于北海楼市最高峰的时分,天隆三千海的房价就不再是现在的11000元一平了,均价超过了15000元一平了。而现在五千出面一平拍卖,假设拍卖成功,本来的房东不知道得血亏多少了。可是话又说回来,五千出面一平都没人要,房东的出资相同缩水严峻。
可是像天隆三千海这样的高端楼盘,五千出面一平,肯定是超级廉价了,这个单价是比北海许多刚需非海景楼盘还廉价,像万达广场或许天隆三千海邻近的楼盘,都没这么廉价的新房价格,两套房子拍卖,却没人捡漏买下,的确惋惜了。假如有钱,买下来后,易手卖六千多一平仍是有人接手。
这么廉价的房子没有人要,或许有一种或许,是由于此次拍卖的两套房子,履行的法院不是北海的法院,而是江苏淮安市金湖县的法院履行的拍卖,房子又是外地人买的。这种拍卖,关于本地人来说,买下来怎么样处理过户都是挺费事,并且这两套房子是不是真的存在其他严重瑕疵等问题,都是欠好说的,也欠好查询。
可是上面的问题导致流拍,好像也说不通,跟天隆三千海两套房子被拍卖归于同一起案子的,还有别的两个楼盘的两套房子也是在同一天拍卖,其间坐落江苏路84号的御海澜庭,一套建筑面积67.12㎡的房子,在第2次拍卖中,终究是被人捡漏25.2135万元拿下了,成交单价3756元/平方米。
所以,天隆三千海两套房子被拍卖,终究流拍,真实看不懂,莫非便是由于是法拍房?
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