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大连湾大街福佳欣城居家东园15号楼20楼顶违建阳光房老俩口卧室裂纹天天胆战心惊
大连湾大街福佳欣城居家东园15号楼20楼顶违建阳光房老俩口卧室裂纹天天胆战心惊2023-09-02 15:19:31 半岛官方下载入口网站/阳光房系列
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“咱们老俩口在国外帮女儿看了几年孩子,回来发现,楼顶上建了个阳光房,正压在卧室之上,墙壁上已然显现裂纹。”家住甘井子区大连湾大街福佳欣城居家东园15号楼20楼的史大爷向二三里资讯反映他遇到的糟心事儿,他们购房合同上写的便是20层顶,但物业私行把楼上的两个没有产权的设备间租出去了,并且现在他这户楼上的租户还加盖了阳光房,让他们天天活得胆战心惊,还存在很大噪音污染。
二三里资讯作业人员在史大爷家看到,从天台出去,就能看到正建在史大爷家卧室之上的阳光房,而卧室墙壁上,和大衣柜的上面,已然显现了裂纹。
史大爷给作业人员拿出了产权证,产权证上写明房子总层楼为20层,史大爷地点层楼为第20层。购房合同上也写明该栋房子顶层为20层。
而居家东园15号楼的电梯也是20层,但电梯到了20层之后,还有一个消防楼梯,走上去之后,发现电梯间的两边,却各自多了一个房间,都是和其它住户相同的防盗门,贴着对联,从表面看和正常住家相同。
史大爷介绍,他们原本他们家合同上写的便是20层顶,但物业把楼顶的2个房间私行租出去了,硬生生给增加了1层,变成21层顶。他们也找过物业,物业说这是设备间,但设备间怎样可以住人?物业也没给清晰答复。
后来,史大爷老俩口就去国外帮女儿看孩子,房子就一向在那空着,但最近他们从国外回来,居然发现,卧室顶上居然多了一个阳光房,便是他们正上方,被物业称为设备间的租出去的租户自己加盖的。
二三里资讯作业人员在福佳新城小区看到,还有多个楼的顶层,也加盖了这种阳光房。
福佳新城居家东园的物业管理公司为大连仁港物业管理有限公司,二三里资讯致电居家东园的物业管家,该物业管家称,他们了解上面加盖了阳光房,他们也现已奉告该租户不答应,但物业没有执法权。据她了解,这个违建现已上报给综合执法,现已在走手续进行撤除。
该物业管家称,的确福佳欣城这块有许多违建,但物业只要奉告权,没有执法权,只能报综合执法走正常程序处理。
该物业管家称,消防梯上去那两个小房间不是后盖的,是曾经建楼就有的房子,虽没产权,可是归于物业的,物业给租了出去,但他们也没有答应租户加盖阳光房。
但为何合同及产权证上写明的是20层,事实上又多了一层?已然这两个小房间没有产权证,为何可以租借?物业管家称详细情况,她也不知道。
企查查显现,大连仁港物业管理有限公司为福佳物业管理有限公司100%持股的企业。而据乐居财经等新闻媒体报道,福佳物业成立于2000年12月18日,2021年11月进行过一次股权改变。股权改变前,福佳物业由福佳集团有限公司100%持股,股权改变后,其由代武英、门文妍各持股50%。
二三里资讯又致电甘井子区大连湾大街综合执法大队,一位作业人员称,他是值班人员,不了解详细情况,会将详细情况向担任该作业的人员反映然后回复。截止至发稿时止,二三里资讯未接到任何回复。
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