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阳光房成雨水房!南宁一精装房修理近3年没修好开发商回应

阳光房成雨水房!南宁一精装房修理近3年没修好开发商回应2023-08-12 16:33:00 半岛官方下载入口网站/阳光房系列

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  一到下雨天,精装阳光房落地窗口处就呈现渗漏,近3年时刻查不出渗漏点……这是南宁招商樾园小区业主邓先生遇到的烦心事。5月12日,开发商回应,渗漏点已过了2年质保期,但他们一向在帮邓先生修理。

  邓先生告知南国早报全媒体记者,他的房子在2020年9月底交房。收房仅一个月,他就发现,只需下雨一两天,阳光房的一处落地窗口处就会渗水。开发商也派人上门修理,但问题一向没能处理。

  本年4月10日,修理人员出了一份修理计划,声称是铝窗渗漏,“修理完成后,延伸半年质保期”。这让邓先生无法承受,“原本交给的便是瑕疵房,假如没修理好,是不是半年质保期一过,开发商就不管了。”

  ▲对开发商的最新修理计划,邓先生对修理完成后延伸半年质保期不满意。业主供图

  5月12日下午,记者来到该小区,楼栋管家表明,开发商售后修理人员一向活跃跟进、处理,但邓先生对修理计划不赞同,所以问题一向连续至今。

  担任售后修理的覃先生说,渗漏处是窗户,尽管现已过了2年的质保期,可是他们一向在修理,现在也根本找到问题症结,但邓先生要求他们修理后再延伸2年维保,他们无法延伸那么长的质保期。

  广西南国雄鹰律师事务所律师刘承超以为,邓先生家阳光房玻璃窗和墙体是一个全体,可看作是外墙面渗漏。依据《修建工程质量管理条例》第40条的规则,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,质保期为5年,因而现在还没有过保质期。假如过了5年的保修期,双方赞同延伸保修期,也能够约好;但一方如不赞同,业主不能无限次地要求延伸保修期。

  5月13日,邓先生告知记者,修理人员表明,次日将到他家中再次洽谈修理事宜。